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gemütliches Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage im Landkreis Freyung-Grafenau

Preis: 164.000,00
Region: Perlesreut, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:53
Aufrufe: 1
ID: x1oAzMN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 740 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, ständig "in Schuss" gehalten, Baujahr 1958, renoviert (neues Dach 2008, neue Gaszentralheizung Baujahr 2005).
Energiebedarfsausweis vom 17.9.2016: KW 162,5 kWh(m².a).

Wohnfläche ca. 108 m². Aufgeteilt in:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur, Balkon.
OG: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur, Balkon.

voll unterkellert, Doppelgarage, geteerte Zufahrt, Garten. (Grundstücksgröße ca. 740 m²).

Auf Wunsch ist diverses Mobiliar im Preis mit dabei (unter anderem Einbauküche).

Lage

Ruhige Wohnlage mit herrlichem Fernblick im Erholungsort Perlesreut im Landkreis Freyung-Grafenau. Passau ist mit dem Auto in ca. 1/2 Stunde erreichbar, Grafenau ist ca. 11 km entfernt.

Perlesreut bietet alle Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, diverse Geschäfte und Gasthäuser, viele Freizeiteinrichtungen (u.a. beheiztes Freibad) und vieles mehr.

Perlesreut - ein Ort mit Zukunft und mit goldener Bundesauszeichnung bei "Unser Dorf hat Zukunft".

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin - unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns.

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