Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit liebevoll angelegtem Garten! 2

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 808 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 808 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Am südlichen Ortsrand von Geestland (Langen) befindet sich dieses großzügige und massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in idyllischer Umgebung. In den letzten Jahren wurde das regelrecht lichtdurchflutete Haus liebevoll renoviert und saniert und wirkt dadurch sehr einladend. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die große und vor allem uneinsehbare Terrasse mit Südausrichtung, die viele Sonnenstunden verspricht. Der Wohn- und Essbereich sorgt mit einem Kamin und einer offenen Küche sowie bodentiefen Fenstern für eine wohlige Wärme. Das helle Tageslichtbad mit Wanne wurde im Jahre 2000 modernisiert und glänzt mit einer warmen Atmosphäre. Ein Kinderzimmer mit einer Empore ist ebenfalls in diesem Bereich vorhanden. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich der Elternschlafbereich und das dazu angrenzende Ankleidezimmer. Ein Waschraum sowie ein Vorratsraum im Keller sorgen für zusätzlichen Platz. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich bietet einen weiteren idyllischen Rückzugsort und ist wie gemacht für Kinder, da er nur von Bäumen umgeben ist und von der Straße abgewandt ist.

Ausstattungsbeschreibung

+ Holzdielen und Fliesenboden

+ Tageslichtbad mit Wanne und WC

+ Ankleidezimmer

+ Bodentiefe Fenster (Wohnzimmer)

+ Waschküche

+ Vorratsraum

+ Carport

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Die Stadt Geestland mit ca. 30.000 Einwohnern liegt in einer ländlichen Umgebung und verkörpert einen hohen Freizeitwert. Es gibt viele Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel die sehr beliebte Moortherme. Ein ausgiebiges Wegenetz, welches sich in den umliegenden Wäldern, Wiesen und der weitläufigen Feldmark befindet, bietet der Stadt vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder auch für die Pferde- bzw. Tierhaltung. Also ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Familien, die ihre Kinder sehr naturnah in grüner Umgebung erziehen wollen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und ein Krankenhaus sind in der gesamten Stadt vorhanden sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Die unmittelbare Lage an der BAB 27 vermittelt eine optimale Erreichbarkeit per PKW und die Städte Bremerhaven oder auch Cuxhaven (Bahnanschluss nach Hamburg) sind binnen 15 - 20 Minuten bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen