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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit liebevoll angelegtem Garten!
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 799 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 799 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.25 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses 2006 massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt insgesamt über ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Das Grundstück ist ca. 799 m² groß, ruhig gelegen und mit viel Grün umgeben. Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele den großzügigen und mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche zum Verweilen einlädt. Das mit dunklen Fliesen ausgestattete Tageslichtbad befindet sich direkt gegenüber vom Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere großzügige Zimmer mit Laminatfußboden, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich noch ein Tageslichtbad mit Dusche in diesem Bereich. Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten, bepflanzt mit Rhododendren, speziellen Stauden und Ahorne, sowie beleuchtete weiße Gartenkugeln. Weitere Highlights im Garten sind ein aus Holz erbautes, ca. 25 m² großes Gästehaus mit Schlafplatz (Hems) und einer Terrasse sowie ein zusätzliches Nebengelass mit Küche, Dusche und WC.
Ausstattungsbeschreibung
+ Moderne 3 Jahre alte Küche mit Markenküchengeräten
+ Bad mit Wanne
+ Zweites Bad mit Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, abschließbar im Erdgeschoss
+ Rollläden im Erd- und Obergeschoss
+ Kaminofen kann installiert werden
+ Raumhöhe im Erdgeschoss von 2,60 m
+ Abseitenhöhe im Dachgeschoss von ca. 1,10 m
+ Brennwerttherme Firma Viessmann mit Warmwasserspeicher
+ Terrasse mit Markise und Somfy Fernbedienung
+ Automatische Gartenbewässerung
+ ca. 25 m² großes Holz-Gästehaus mit 1 Schlafplatz und Terrasse von ca. 32 m²
+ Nebengelass mit Küche, Dusche, WC
+ Geräte- und Fahrradschuppen
Lage
Wildau mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt südöstlich der Bundeshauptstadt Berlin. Der neue Hauptstadtflughafen ist ca. 6 km entfernt. Wildau ist ein attraktiver Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort, der sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Wildauer Hochschule gehört zu den führenden Fachhochschulen der Bundesrepublik Deutschland. Sie ist Teil eines breiten, internationalen Wissenschaftsnetzwerkes. Nichtsdestotrotz bietet Wildau nicht nur Bildungseinrichtungen, sondern ist auch ein Ort mit schöner Natur, vielen Freizeitmöglichkeiten und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Hier befindet sich eines der größten und modernsten Shoppingcenter Europas. In Wildau kann man somit erfolgreich arbeiten und entspannt wohnen. Der Ort liegt direkt am Berliner Autobahnring, an der A10. Nicht weit entfernt sind die A13, die A 113 sowie die A12.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen