gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage 2

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 12/2016

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 4.200,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 12/2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Lage

Kirchseeon liegt im Münchner Osten und ist an die Metropole durch den S-Bahnanschluß ideal angebunden. Bis zum Bahnhof bzw. ins Ortszentrum sind etwa zehn Gehminuten zurückzulegen. Der Ortsteil im Süden ist trotz seiner Nähe zum Bahngleis ruhig gelegen und aufgrund der direkten Nachbarschaft des Gymnasiums für Familien sehr interessant.

Sonstige Angaben

freistehendes Einfamilienhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kürzlich renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten kann zwar kein Gartenanteil vermietet, jedoch frei genutzt werden.
2015 wurde eine neue Ölbrennwertheizung verbaut. Ggf. kann man im Wohnzimmer auch einen Kaminofen installieren.
Geeignet ist das Haus für Paare mit großem Platzbedarf (Homeoffice, Handwerker, Künstler, etc.) und Familien mit kleinen Kindern bis hin zu Jugendlichen.

Raumaufteilung:
Das Haus wird durch einen kleinen Flur betreten von welchem die separaten Wohnräume des OG über eine Treppe erreicht werden können. Hier sind zwei Zimmer, ein Abstellraum (auch als Küche nutzbar) sowie ein Bad vorzufinden.
Im EG befinden sich drei Zimmer, Bad, die Küche sowie ein offenes Esszimmer. Das Wohnzimmer (mit Zugang zur großzügig angelegten, nach Süden ausgerichteten Terrasse) sowie Esszimmer sind offen verbunden.
Im Durchgangsflur führt die Treppe in den Keller. Neben dem Heizraum können hier drei weitere Räume frei genutzt werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine grundsätzlich nach Vereinbarung