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Gemütliches Einfamilienhaus in Hohenau

Preis: 120.000,00
Region: Hohenau, Bayern
Anzeige vom: 18 August, 10:54
Aufrufe: 2
ID: 0yAoKbX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 915 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 915 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 373.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus eignet sich bestens für eine Familie.
Die schöne Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein.
Zu dem Haus gehört ein zweistöckiger Schuppen, der viel Platz bietet,
z.B. für Kleintierhaltung oder Traktoren.

!!!Preisreduzierung!!!
EUR 40.000,-- Preisreduzierung,
aufgrund von umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die erforderlich sind.
Laut Gutachten ist eine Schimmelbehandlung notwendig.
Kosten: EUR 26.000,--.
Dieser ist aufgrund nicht isolierten Kellerwänden entstanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* holzvertäfelte Decken

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Hohenau.
Ein Bäcker befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist Hohenau.
Die nächst größere Stadt ist das 10 Kilometer entfernte Freyung.
Die schöne Drei-Flüsse-Stadt Passau ist 47 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

* Brunnen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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