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Gemütliches Einfamilien-Fachwerkhaus mit Nebengebäude und Garten!

Preis: 118.000,00
Region: Gaggenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 April, 2:22
Aufrufe: 2
ID: GyJYjz51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 420 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Freistehendes teils denkmalgeschütztes um ca. 1826, 1 1/2-geschossig, auf einem ca. 420 m² großen Grundstück erbautes Wohnhaus mit 3-4-Zimmern und ca. 105 m² Wfl. Ca. 1960 und ca. 2000 teils erneuert und saniert.

EG = Diele, Küche, größeres Wohn- Esszimmer, BAD/WC und Waschküche. Raumhöhen ca. 2,00 m.
DG = Diele, ein großes Zimmer, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und sep. WC. Raumhöhen ca. 2,35 m.
Der Speicher ist nieder (nicht ausbaubar) und über eine Treppe erreichbar.
KG = Das Wohnhaus ist ca. zur Hälfte unterkellert - Naturkeller.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Bezug: Sofort frei - beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Umweltfreundliche Gaszentralheizung, Einfachholz- und teils Isolierglasfenster mit Rollläden. Helle Holztüren in dunklen Rahmen, nett und hell gefliestes Bad, Holz- Laminat- und Fliesenböden sowie Tapeten.

Lage

In der Ortsmitte, auf einem leicht ansteigenden Grundstück, erbaut und benachbart von weiteren normalen Wohnhäusern. Rückseitig sind angrenzende Hausgärten. Wenige Gehminuten zu Kindergarten u. Schule und zur Bushaltestelle in die Innenstadt von Gaggenau, wo sich viele Einrichtungen und Geschäfte sowie der Bahnhof befinden.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr:
1826

Bauweise:
Bauweise: Gut erkennbar auf starken Bruchsteinfundamenten und in Fachwerk- Lehm- und Mauerwerk sowie mit einem Ziegelsatteldach erbaut. Die Nebengebäude sind ziemlich in gleicher Bauart erstellt.

Bezug:
Sofort frei beziehbar.

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