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Gemütliches EFH in Wolferstadt im schönen Donau-Ries 1

Preis: 148.000,00
Region: Wolferstadt, Bayern
Anzeige vom: 9 Juni, 8:20
Aufrufe: 3
ID: w6eLZZm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 4,76%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Stückholz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 317.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist in wenigen Wochen einzugebereit und komplett saniert.
Neben einem schicken Wohn- und Essbereich im EG mit angrenzender, offen gehaltener Küche stehen Ihnen noch ein angrenzender Vorratsraum, ein komplettes, neues Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im OG befinden sich eine größerer Wohnraum sowie ein Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit WC. Der Dachboden ist komplett gedämmt und dient als Stauraum.
Das Haus ist teilunterkellert mit Gewölbe.
Im Aussenbereich befindet sich ein Carpot für Ihr Fahrzeug, ein Schuppen zum Einlagern von Holz und zum Abstellen Ihrer Gartengeräte sowie eine kleine Werkstatt.
Das haus ist fast komplett fertig renoviert. Div. Fliesenarbeiten im Bad und im Bodenbereich müssen noch fertiggestellt werden. Ebenso werden die Räume mit neuen Türen ausgestattet. Das Haus wird komplett saniert übergeben !

Lage

Wolferstadt ist eine kleine schwäbische Gemeinde im nördlichen Landkreis Donau Ries. Mit seinen Ortsteilen Hagau, Zwerchstraß, Rothenberg, Waldstetten und Steinbühl leben bei uns rund 1100 Einwohner, am Rande zu Mittelfranken, in einer hügeligen Juralandschaft mit weiten Fluren und ruhigen Wäldern. Wolferstadt gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wemding.

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