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Gemütliches EFH in idyllischer Einzellage im oberen Erzgebirge

Preis: 199.000,00
Region: Johanngeorgenstadt, Sachsen
Anzeige vom: 2 September, 4:25
Aufrufe: 2
ID: GyO8wZw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 3000 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ehemaliges Forsthaus (Bj. ca. 1890) mit Nebengebäude in Einzellage, aber problemlos erreichbar.
Grundstück ca. 3000 m² mit kl. Teich (evt. als Badeteich realisierbar), Bach am Grst., Wald angrenzend.
Das Haus ist top saniert (2003). Es ist bewohnt, wird nach Verkauf freigezogen.
Grundfläche ca. 110 m², Wfl. ca. 190 m².
EG und DG mit Kniestock zzgl. ausgebautem Spitzboden, teilunterkellert.
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
EG: 3 WoZi, Kü, Bad, Diele + Anbau mit Raum für Sauna (vorbereitet) mit gr.Du. und WC
DG: 3 SchlaZi, 1 kl. Ankleide, Bad, Diele
KG: kl. Gewölbekeller als HAR
Spitzboden: nutzbar zum Schlafen/Spielen (H ca. 1,40 m)
Dacheindeckung: Schiefer
Heizung über Kachelofen (Umluft) und Nachtspeicheröfen,
Bad EG el. Fußbodenheizung
Wasser: Leitungswasser + Brunnen/Quelle (Trinkwasserqualität)
Abwasser: vollbiol. Kläranlage
Nebengebäude: Garage, 2 Schuppen, 2 Dachböden

Lage

Das EFH liegt bei Johanngeorgenstadt nahe dem Erzgebirgskamm.Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule / KiGa usw.
Busanschluß in der Nähe.

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