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~~Gemütliches Bauernhaus mit Garten und wunderschönem Ausblick!~~ 1

Preis: 1.140,00
Region: Rödinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 1:04
Aufrufe: 3
ID: l13rGO76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.140,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.140,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2.280,00

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1864

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und großzügige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rödinghausen Schwenningdorf mit einem traumhaftem Ausblick. Zum Angebot gehören 2 Garagen, ein ca. 1000 m² großer Gartenteil mit einer ca. 70 m² großen Südterrasse und ein Teilkeller mit Aussentreppe.
Das Haus wurde erst im Jahr 1991 modernisiert. Die schöne große Deele ist isoliert und beheizt.
Eine Nutzung des Hauses in Verbindung mit einer kleinen Praxis bietet sich aufgrund der Raumaufteilung an.

Die Raumaufteilung: seitlicher Eingang mit Windfang in die große Deele, seitlich der Deele ein Schlafzimmer oder Büro und Gäste WC für die Nutzung als Praxis denkbar, ein Abstellraum oder auch Gästezimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Hauswirtschaftraum.
Im hinteren Teil des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, das Vollbad mit Fenster, ein Gäste WC und das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ausblick.

Kaltmiete 1.140 € pro Monat
Nebenkosten ca. 160 € pro Monat inkl. Wasserkosten
zzgl. Öl und Strom
2 Monatsmieten Kaution oder Bankbürgschaft
Verfügbar ab 01.11.2016
Haustiere nach Vereinbarung, Hunde nur unter Vorbehalt
Gartenpflege ist Voraussetzung für eine Anmietung

Ausstattungsbeschreibung

++ Südterrasse ca. 70 m²
++ eigener Gartenbereich
++ Zwei Garagen
++ größtenteils Fußbodenheizung mit Fliesenboden
++ Parkett
++ teilweise Rollläden
++ Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
++ Teilkeller mit Kelleraussentreppe
++ Unterstellplatz für ein Wohnmobil ist möglich
++ etc.

Lage

Das Ortszentrum Rödinghausen befindet sich in nur 2.000 Metern Entfernung. Im Ort selbst befinden sich die Grundschule, der Kindergarten, der Kurpark, Apotheke, Bank und das Sportzentrum. Die weit bekannte Gesamtschule von Rödinghausen liegt in ca. 2.800 Metern Entfernung. Das Schwimmbad von Rödinghausen und die nächste Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hier sehen Sie eins unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote können sie auf unserer Internetseite www.immobilienwolf.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 50,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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