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Gemütliches Bauernhaus mit Charakter lädt zum Wohnen und Leben ein
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1450 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.Die Provision ist im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 1450 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 218.76 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bauernhaus mit Scheune und einem Nebengebäude auf einem 1.450 m² großen Grundstück. Das Grundstück liegt ruhig und zentral im Ort; das Haus ist giebelseitig zur Straße ausgerichtet. Das Wohnhaus ist ca. 1850 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet worden und besitzt einen kleinen Teilkeller. Die Hauptwohnebene ist das Erdgeschoss, das über eine Wohnfläche von ca. 105 m² verfügt. Die Raumhöhe des Erdgeschosses liegt im baujahrestypischen Rahmen und beträgt durchschnittlich 2,17 m. Das Obergeschoss ist zwar ca. zu 2/3 ausgebaut, wobei die Raumhöhe im Mittel nur bei ca. 1,70 m liegt und daher keine nutzbare Fläche darstellt. Empfehlenswerter ist hier bei Bedarf der Ausbau des Dachbodens, so dass ggf. das Obergeschoss als Lagerebene eine ideale Verwendung finden kann. Haus & Grundstück sind insgesamt gepflegt. Modernisierungen am Haus sind u.a. an folgenden Bauteilen erfolgt: Fassade (93), Dach Wohnhaus (93), Dach Scheune (00), neue Heizungsanlage (97), Fenstererneuerung (93), E-Anlage (Anschluss neu/Leitungen partiell erneuert) und als jüngste Maßnahme die Baderneuerung (14). Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann, die im giebelseitigen Anbau untergebracht ist; die Tanks befinden sich in der Scheune. Alternativ kann auch traditionell mit einem im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen geheizt werden.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen zur Verfügung, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.
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RAIFFEISENBANK OSTPRIGNITZ-RUPPIN EG
Immobilienabteilung
Karl-Marx-Straße 97
16816 Neuruppin
Telefon: 03391/ 45 07-13
Telefax: 03391/ 45 07-18
Mobil: 0160/ 149 4004
E-Mail: [email protected]
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Übrigens...
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg