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Gemütliches 7- Zimmer Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Preis: 578.000,00
Region: Neuburg, Bayern
Anzeige vom: 23 Juni, 6:18
Aufrufe: 3
ID: P6Zlr7ym
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 578.000,00

Wohnfläche: ca. 529 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 840 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 578.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 529 m²

Grundstück: ca. 840 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1917, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Kosten Kaufpreis: 578.000,00 EUR Bausubstanz Baujahr: 1917 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieausweis: liegt noch nicht vor Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Baujahr 1917 steht in Konstein. Eine Wohnung im EG wird momentan als Büro und Ausstellungsraum benutzt. EG-Wohnung 1(Büro) ca. 64,85qm EG-Wohnung 2 ca. 90,41qm 1.OG-Wohnung 3 ca. 63,73qm 1.OG-Wohnung 4 ca. 88,13qm 1.OG-Wohnung 5 ca. 15,09qm DG-Wohnung 6 ca. 206,72qm 3 Garagen, 4 Stellplätze Besonders erwähnenswert ist die 1991 errichtete Wohnung im DG, die über eine sichtbare Holzbalkendecke, Sauna, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Einbauküche, Luxus-Bad, großem Südbalkon etc. verfügt. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Fenster, komplette Sanierung des Dachstuhls bis einschließlich Wärmedämmung und Erneuerung der Dacheindeckung etc. wurden durchgeführt. Letzte Sanierung 2013 Einbau von 2 neuen Bädern(altersgerecht). Die Mieteinnahmen betragen im Monat 2.570,00 ? plus Nebenkosten. Das Haus kann als Anlage oder zur Selbstnutzung genutzt werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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