Gemütliches 1-Zimmerappartement im Feriendomizil Oberreute

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 44.02 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.02 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 165.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Es besteht kein Reparaturstau. Überwiegend werden die Wohnungen als Feriendomizil genutzt.

Aufteilung: Flur, Bad/WC, großzügiger Wohn-/Schlafraum mit herrlichem Balkon sowie kleiner Küche.
Das Bad beinhaltet Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wände sind bis zur Türhöhe gefliest.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Spüle sowie Herd mit Backofen ausgestattet.
Der helle Wohnraum ist mit einem Essplatz (Tisch und 4 Stühlen), einer gemütlichen Sitzecke mit Couch, Couchtisch und Sessel sowie Regal und Kommode ausgestattet. Tagsüber ist der Wohnraum optimal nutzbar, da dieses Appartement mit hochwertigen Schrankbetten eingerichtet ist. Der Balkon, von dem man einen schönen Ausblick genießen kann, ist über das Wohn-Esszimmer erreichbar.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der sehr viel Stauraum bietet.

Ein abschließbarer Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnung. Dieser Raum wurde mit einem Stockbett ausgestattet und bietet 2 weitere Schlafplätze.

Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Abteil im Dachboden.
Es sind Gemeinschaftswaschküche, Hausmeisterservice sowie Schneeraumdienst vorhanden.

Lage

Der Luftkurort Oberreute mit seinem Voralpenreizklima liegt auf 860-1000 m Höhe. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich ganz nahe am Wald, 15 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Im Ort selbst befinden sich ein Geldinstitut, Postagentur, Blumenladen, Friseur, Kosmetiksalons, Metzger, Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment und Kaffee und einige Gastronomiebetriebe.
Das Gästeamt organisiert Veranstaltungen sowie Freizeitunternehmungen für Erwachsene und Kinder. Spaß finden Kinder auf dem phantasievoll gestalteten Kinderspielplatz, der sich im kleinen Kurgarten von Oberreute befindet.
Durch die geographische Lage sind viele Freizeit- u. Sportaktivitäten möglich: Wandern, Reiten, Schwimmen im beheizten Freibad von Oberreute, Langlauf, Alpinski. Wassersport im Große Alpsee und Golf in nächster Umgebung.
Der Bregenzer Wald in Vorarlberg sowie der Bodensee sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Lebhaft geht es im 10 km entfernten Kurort Oberstaufen zu.