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Gemütliche Zwei-Zimmer-Altbauwohnung
Kaufpreis: € 33.333,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.333,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Hausgeld: € 137,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 248.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900. Das Treppenhaus zeigt den klassischen Stil eines Altbaus: elegant und puristisch. Eine Renovierung des Treppenhauses soll in Zukunft erfolgen.
Der Wohnraum ist praktisch geschnitten. Die Küche liegt grenzt hieran an und ist groß genug, um eine Essecke unterzubringen.
Der Schlafraum liegt zur Rückseite des Hauses - entspanntes Schlafen ist hier gesichert.
Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Durch die weißen Fliesen wirkt es zeitlos modern.
Die Wohnung wurde jüngst renoviert. Sie können sofort einziehen oder vermieten. Ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 1900 - kein Denkmalschutz vorhanden
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 54 m² - zwei Zimmer
- renoviert
- Wohnküche
- Duschbad
- Laminat und Fliesen
- Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
- Durchlauferhitzer für Warmwassererzeugung
- Hausgeld ca. 137 EUR mtl. inkl. Heizung und Rücklage
- Kellerraum
Energieausweis:
Verbrauch - 248 kWh - Erdgas - Bj. 1900
Lage
Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes mit ca. 350.000 Einwohnern und liegt rund 25 km östlich von Düsseldorf.
Der Charakter der Stadt ist durch die gestreckte Lage im Tal und eine gesunde Mischung von Wohnen und Gewerbe geprägt.
Ihre neue Wohnung befindet sich in in zentraler Lage von Katernberg.
Durch den Autobahnanschluss der A46 gelangen Sie schnell an nach Bochum, Düsseldorf, Essen oder Köln.
Der Wuppertaler Hauptbahnhof liegt nicht weit entfernt. Die Bushaltestelle "Briller Schloss" liegt fast vor der Haustüre.
Hier halten die Linien 620, 647 und 649, mit denen Sie die Innenstadt, Velbert und Remscheid erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Tankstellen etc. befinden sich im näheren Umfeld. Auch Supermärkte gibt es in fußläufiger Umgebung.
Die Freizeitgestaltung in Wuppertal ist vielfältig: der Zoo lädt zum Tagesausflug ein, das Wupperbad zum Schwimmen, Kino und Einkaufsstraßen im Zentrum, zahlreiche Restaurants und Ausgehmöglichkeiten bieten Entertainment pur. Auch für die Naturfreunde gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, durch Wälder und Parks in und um Wuppertal zu wandern.
Sonstige Angaben
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Der Erwerb erfolgt für Sie PROVISIONSFREI, das heißt Sie zahlen keine zusätzliche Maklercourtage.
Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen