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Gemütliche Wohnung mit Terrasse- alles auf einer Ebene!
Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 795.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich am Ende vom Strönwai und verfügt über einen schönen, geschmackvoll ausgestatteten Wohn-/Essbereich und eine separate helle Einbauküche mit Fenster. Auf gleicher Ebene befindet sich ein kleiner Schlafraum mit eingebautem Doppelbett und Einbauschränken sowie ein Marmor-Duschbad. Eine uneinsehbare, von dichten Heckenrosen umgebene Terrasse bietet hübsche Ausblicke in den Strönwai und einen wunderschönen Weitblick über Dünen- und Heidefläche. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zu dem Apartment.
Lage
Die drei L von Kampen: Lage, Luxus und Lebensart spiegeln sich in dieser stilvollen Wohnung direkt am Strönwai wieder. Naturliebhaber finden Weite, den Frieden der Wattenmeerküste und die Wildheit der Westseite. Lassen Sie sich verführen im Einklang der Gegensätze von einem Dorf mit besonderem Charme und Menschen, die diese Insel genauso zu schätzen wissen wie Sie. Auch Familien mit Kindern bietet dieser idyllische Ort spannende Perspektiven. Golfliebhaber finden ihren Genuss auf dem 18-Loch-Kurs am Leuchtturm. Wellenreiten, Wind- und Kitesurfen. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 166, Ölheizung, Baujahr: 1974
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein