Gemütliche Wohnung mit Gartenanteil 1

Kaufpreis: € 199.598,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.598,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Anleger Aufgepasst! Lukrative Kapitalanlage bis zu 10% Rendite.BETONGOLD - BIS ZU 8 % RENDITE.Jetzt KfW-gefördert anlegen in Betongold:- Mietgarantie bei Kauf möglich- Zubuchbar: barrierefreie Ausstattung inkl. DRK-Notruf- somit 30% höhere Miete durch altersgerechten Ausbau- Selbsttragende Immobilie mit bis zu 8 % Rendite- 1000,- ?/m² Wertsteigerung alle 10 Jahre- KfW-Förderung ab 1,0 % Zinsen- Massives KfW 70 Energieeffizienzhaus- Wertsteigerung durch Ausbau B27- Projektierter Hochwertiger Neubau mit 2 bis 4 Zimmer-WohnungenNicht der Kaufpreis ist entscheidend sondern die Monatliche Kosten:Nebenkosten, Zins und Tilgung sowie entsprechende Zuschüsse.Gerne beweisen wir Ihnen das Sie bei 100.000.-? geringeren Investition zwischen Alt/Neubau auf die gleichen Monatlichen Kosten sowie Laufzeit kommen.Weitere Vorteile bei Neubau:? günstige Zinsen ab 0,85%? deutlich weniger Heizkosten? sowie besseren Komfort? besseren Wiederverkaufswert? Individuelle Planung? Moderne Architektur? Moderne Innenausstattung? 5 Jahre Gewährleistung? Keine Angst vor großen Investitionen/Reparaturen (auch in Bezug auf Energieänderungsgesetze) in den nächsten 20 Jahren gegenüber Älteren Wohnungen? Höhere Mieteinahmen bei späterer Vermietung um mind. 30%Gerne bauen wir Ihnen die Wohnung auch Altersgerecht in Verbindung mit DRK-Leistungen wie:HILFE IM NOTFALL.BARRIEREFREIES WOHNEN:- Notruf des DRK bereits installiert- Tragbare Tür-Sprechanlage mit Videofunktion in Kombination mit Telefon- Bodenebene Dusche- Fußboden im Badezimmer in rutschfester Ausführung- Badezimmertüre nach Außen öffnend- 2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Optimale Beleuchtung durch BewegungsmelderVON A BIS Z DURCHDACHT...?ZUBUCHBARE LEISTUNGEN:- Haushaltshilfe- Wäscheservice- Essen auf Rädern- Einkaufshilfe- Fahrdienst- Mobiler Pflegedienst- Medizinische Betreuung gemäß Pflegestufe- Seniorengymnastik- Erste Hilfe für Senioren- Aktivie...

Ausstattungsbeschreibung

Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Bodenbelägen- Große Balkone und Terrassen- Multimedia-Anschluss in allen Wohnräumen (PC, Telefon, TV)- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Flache Duschwannen (auf Wunsch bodenebene Ausführung)- Eigener Grundstücksanteil im Erdgeschoss- Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster- Wärmegedämmte Fenster mit 3-fach Verglasung- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

Lage

Sie legen Wert auf ein besonderes Wohngefühl?Hier bieten wir es Ihnen:In einer schönen naturumgebenen Lage in Hechingen entstehen 16 exklusive Eigentumswohnungen von 80 m² bis 113 m² Wohnfläche..Ob Sie selbst einziehen oder eine werthaltige Kapitalanlage erwerben möchten, wir haben das richtige Angebot für Sie. Kurze Wege zu Ärzten, Apotheke, Bäcker, Bank, Bushaltestelle, Kindergarten oder Gastronomie sind nur einige Vorteile dieser Immobilie.Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Aktuell haben wir noch weitere Objekte in Hechingen und Balingen für Sie im Angebot.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen