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gemütliche Wohnung in Schwalmstadt-Treysa
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Erstbezug nach Sanierung
Parkett, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Warmmiete: € 660,00
Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: Erstbezug nach Sanierung
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung. In der Küche wurden die Wandfliesen und die Wasserinstallation erneuert. Alle Räume sind mit Rauhfasertapete tapeziert und mit hochwertiger Latexfarbe in weiß - seidenmatt gestrichen.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Flur wurden mit neuem Laminatboden versehen.
Das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer (ca. 37qm) verfügt über einen Parkettfußboden und wurde ebenfalls neu tapeziert und gestrichen. Dort findet sich auch der Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer kann nach Wunsch auch ein Kaminofen angeschlossen werden. Der auf den Bildern zu sehende Ofen könnte nach Absprache vom Vermieter übernommen werden.
Die Türen/Fenster im Wohnzimmer wurden erneuert und verfügen über 3-fach Isolierverglasung und sind damit auf dem neuesten energetischen Stand.
Es wurde ein komplett neues Badezimmer geschaffen - dieses verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und Toilette.
In der Wohnung ist ein eigener Hauswirtschaftsraum vorhanden, der Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet.
Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Stromversorgung erfolgt über den Vermieter mit Unterverteilung. Die Stromkosten sind also zusätzlich an den Vermieter zu zahlen.
Die Höhe des Abschlags richtet sich nach der Anzahl der Nutzer sowie deren bisherigem Verbrauch( ist mitzuteilen).
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Schwalmstadt Treysa direkt an der Ecke
Mainzer Gasse / Zwalmstrasse. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof liegt etwa 200m entfernt und die Wohnung bietet daher gerade für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, Vorteile.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus insgesamt 6 Räumen und einem großzügigen Flur.
Im vorderen Bereich zur Mainzer Gasse liegt das Wohnzimmer mit dem Balkon.
Küche , Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer liegen rechts vom Flur. Die Fenster sind zum Nachbargrundstück ausgerichtet (kein Straßenverkehr).
Links vom Flur befindet sich das neue Badezimmer mit Fenster hin zur Zwalmstrasse. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiterer Raum, der als Hauswirtschaftsraum vorgesehen ist und Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet.
In diesem Raum befand sich vor der Sanierung der Wohnung das Bad. Der Raum ist gefliest und verfügt noch über ein Waschbecken.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Ansprechpartner: Herr Morris Weisheit
Tel: 0170 / 702 96 96