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Gemütliche Wohnung in grüner Lage - ansehen!
Kaltmiete: € 297,77
Wohnfläche: ca. 49.63 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 11.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 297,77Warmmiete: € 411,78
Nebenkosten: € 74,00
Heizkosten: € 40,00
Kaution: € 595,56
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.63 m²
bezugsfrei ab: 11.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, Wannenbad und Balkon, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Lage, wartet auf den netten Nachmieter. Ein eigener Kelleraum ist natürlich auch vorhanden.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Kochnische; Balkon;
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Bethesda-Krankenhauses. Die Haltestelle Grunewald ist zu Fuß erreichbar - von hier aus bringen Sie die Straßenbahnlinien 944 und U79 sowie die Nachtlinie NE 4 in kürzester Zeit zum Duisburger Hauptbahnhof oder in den Duisburger Süden. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A59. Auch das Strandbad Wedau ist nicht weit entfernt. Der Stadtteil Hochfeld schließt sich unmittelbar südlich an das Duisburger Stadtzentrum an. Das beliebte Dellviertel mit seinen umfangreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten erreichen Sie zu Fuß bzw. über 1-2 Stationen der Straßenbahnlinie U79. Hochfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von der Station Hochfeld Süd gelangt man in zwei Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Außerdem sind Oberhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach von hier aus direkt anfahrbar. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der A40 und A59 und somit an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets angebunden. Haupteinkaufsstraße in Hochfeld ist die Wanheimer Straße. Mittwochs und samstags jeweils von 08.00-13.00 Uhr findet außerdem ein Wochenmarkt zwischen Fröbel- und Saarbrücker Straße statt.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen