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Gemütliche Wohnung im Stadtteil Hamburg - Wandsbek 1
Kaufpreis: € 112.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 206,39Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer langgezogenen Wohnzeile in Hamburg-Wandsbek.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von etwa 51 m². Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Flur und einen Abstellraum. Zusätzliche Abstellfläche bietet der dazugehörige Kellerraum. Hinter dem Objekt erstreckt sich eine großzügige Grünfläche.
Im Jahr 2013 wurde an der gesamten Straßenfront eine Fassadendämmung durchgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
- helle Wohnzimmer zum Garten gelegen
- Badezimmer mit Fenster
- Keller
- Fernwärme
- Warmwasserversorgung durch elektr. Durchlauferhitzer
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im südlichen Teil des Hamburger Stadtteils Wandsbek.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Dulsberg, Barmbek-Nord und Bramfeld, im Osten an Tonndorf, im Süden an Marienthal und Horn und im Westen an Eilbek. Im ca. 1,2 km entfernten Zentrum des Stadtteils liegt der Wandsbeker Marktplatz, in dessen Nähe sich das Bezirksamt Wandsbek, der zentrale Omnibus-Bahnhof und die U-Bahn-Station Wandsbek Markt befinden.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto ist der Horner Kreisel zu erreichen. Von dort aus sind überregionale Anbindungen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben stehend) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen
erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 91200.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen