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Gemütliche Wohnung für die kleine Familie in ruhiger Lage.

Preis: 74.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 0:15
Aufrufe: 3
ID: R1rpodW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 2,5% vom Verkaufspreis inklusive MwST Die Maklercourtage wird inklusive MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis errechnet. Sie ist zahlbar vom Käufer, nach Abschluss des Kaufvertrages an die Firma Zionimmobilien.

Hausgeld: € 44,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 206.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.

Wenn Sie eine Immobilie suchen in der Sie ohne große Sanierungsmaßnahme einziehen können, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.

In der Küche, dem Badezimmer und der Diele liegt ein pflegeleichter Fliesenboden.

In den Wohn-Schlafräumen liegt Laminatboden.

Der Balkon, den Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten können, lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden ein.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.Das warme Wasser wird durch die Zentralheizung erzeugt.

Die neue Wärmedämmung lässt die Heizkosten sinken, und ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Das Dach ist ebenfalls neu gedeckt.

Die Waschmaschine findet in der Waschküche Ihren Platz.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.

Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

Haustiere sind erlaubt.

Energieausweis liegt vor: 206 kWh Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Nebenkosten zur Zeit 123 Euro

Heizkosten 54 Euro

Hausgeld 44 Euro

Sonstige Angaben

Nichts geht über einen persönlichen Eindruck, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind täglich in der Zeit von 9:00 bis 18:00 Uhr für Sie erreichbar.Besichtigungstermine können nach Bedarf auch am Wochenende durchgeführt werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf: www.zionimmobilien.de

Gewährleistung: Dieses Exposé wurde anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.Vielen Dank für Ihren Besuch !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

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