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Gemütliche Wohnung für den Kennerblick in idyllischer Lage!
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.06 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung in idyllischer Lage? Dann sind Sie bei dieser genau RICHTIG !!!
Diese Wohnung bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne in Verbindung mit dem tollen Balkon in Westausrichtung !!!
Des weiteren gehören zu der Wohnung ein Keller, eine Einbauküche, ein Stellplatz (für 4.000 €), Rollläden und ein Personenaufzug.
Im Jahr 1991 wurden Fenster mit Isolierverglasung eingebaut und 2002 wurde eine ca. 5 cm dicke Außendämmung errichtet.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie entscheiden ob Sie den sonnigen Balkon oder den gemütlichen Gemeinschaftsgarten zum entspannen bevorzugen.
Ganz egal welche Entscheidung Sie treffen, in diesem Objekt treffen Sie die RICHTIGE !!!
Nutzen Sie diese Chance und entscheiden Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
- Balkon (ca. 4,5 m x 1,65 m) mit westlicher Ausrichtung
- ca. 5 cm Außendämmung (2002)
- Fenster mit Isolierverglasung (1991)
- Stellplatz für 4.000 €
- Personenaufzug
- Bodenbelag: , Fliesen, Laminat Massivholzparkett
- Gemeinschaftsgarten
- EBK (2009)
- Flachdach
- Hausgeld: ca. 250 €
- Rollläden vorhanden
- Keller
- Energieausweis:
- Baujahr 1971
- Energieträger: Öl
- Heizungsart: Öl-Zentral
- Energieverbrauchskennwert 83,06 kWh/(m²xa)
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Wiesbaden, im Stadtteil Auringen.
Auringen verzaubert seine Bewohner ständig durch den Blick ins Grüne.
Außerdem lädt der Ort zum wandern oder zum spazieren ein.
Darüber hinaus haben Sie kurze Wege zu Geschäftszentren, Freizeitaktivitäten, Schulen, Krankenhäuser uvm.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, 0170 671 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
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Stichworte:
6 Etagen