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Gemütliche, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heidenau
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 80.67 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 259,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.67 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die 3-Zimmer-Wohnung hat einen guten Grundriss, ist schön hell und vermittelt einen gemütlichen Eindruck. Dies mag auch an den leichten Dachschrägen liegen, die für die entsprechende Individualität der Zimmer sorgen.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Im Kinder- sowie im Schlafzimmer sind je zwei Dachflächenfenster vorhanden. Die eingebauten Holzfenster verfügen über Jalousien, die Dachflächenfenster nicht. Diese wurden 2014 erneuert und sind aus Kunststoff.
Das Bad hat ebenfalls ein Fenster, ist gefliest und ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der geflieste Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, hier können Sie manche erholsame Stunde verbringen, das hat natürlich seinen Reiz.
In der Wohnung befindet sich eine Wechselsprechanlage. Fahrradständer sind in der Tiefgarage vorhanden, wo sich auch der Einzelstellplatz für Ihr Auto befindet. Der Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir laden Sie aus diesem Grund herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein. Sie werden sich hier wirklich wohlfühlen! Also zögern Sie nicht mich unter 0351/56341344 anzurufen!
Lage
Die Stadt Heidenau liegt im oberen Elbtal und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Sie erreichen über die Autobahn A 17 sehr gut Dresden, aber auch Prag, um nur eines der möglichen Ausflugsorte zu benennen. Die S-Bahnlinien S1 und S2 sowie diverse Buslinien sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Pkw mitten im Zentrum von Dresden, da können Sie zusätzlich auch die Bundesstraße benutzen.
Schulen und Kitas sind genauso gut erreichbar, wie Geschäfte für den täglichen Bedarf oder medizinische Versorgungseinrichtungen.
In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken. Die Altstadt von Pirna ist natürlich auch immer einen Besuch wert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Sachsen