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Gemütliche, neuwertige Dachgeschoss-Wohnung mit späterer Gartennutzungsmöglichkeit

Preis: 675,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 3:27
Aufrufe: 2
ID: L4ErpnK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 675,00

Wohnfläche: ca. 75.2 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.08.2016 mgl.

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00    

Warmmiete: € 828,00

   

Nebenkosten: € 63,00

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.2 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016 mgl.

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: Sanierung 2012

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine neuwertige 4 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten pro Eingang. Das Haus ist mit einem Wärmeverbundsystem versehen sowie mit einer Solaranlage für die Brauchwassererwärmung (Solarthermie). Daraus resultieren sehr geringe Energieverbrauchswerte und Nebenkosten. Es ist ein innenliegendes Duschbad vorhanden. Die Fußbodenbeläge im Bad sind moderne Fliesen ansonsten sind sämtliche Räume mit einem neuwertigen Laminatbodenbelag versehen. Es wird keine Einbauküche mitvermietet.Für die Fahrräder ist ein Platz im Keller vorgesehen. Der sehr geräumige Dachboden steht ausschließlich den Mietern der Dachgeschosswohnung als Abstellfläche zur Verfügung und kann direkt von der Wohnung aus begangen werden. Zu einem späteren Zeitpunkt kann hinter dem Haus ein separates Gartenstück zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Das Wohngebiet "Ebensberg" ist ein Stadtteil in östlicher Richtung Lüneburgs. Bis in das Zentrum Lüneburgs sind es ca. 5 km. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Es führt auch eine schöne Radstrecke direkt in die Stadt. Es besteht eine perfekte Anbindung zur Umgehungsstraße nach Hamburg, Hannover, Uelzen und Dannenberg .Für die Versorgung mit Dingen des täglichen Lebens ist das Einkaufszentrum "Loewe-Center" in wenigen Minuten erreichbar. Hier befindet sich auch eine Apotheke, eine Zweigstelle der Sparkassen sowie ein Post- Servicecenter.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind ab dem 26.07.nach Absprache fast immer möglich. Bitte senden Sie uns gern ein Mail mit einem Terminvorschlag!

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