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Gemütliche Neubau-Eigentumswohnung mit erstklassigem Südbalkon
Kaufpreis: € 287.800,00
Wohnfläche: ca. 70.2 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 287.800,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.2 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 38.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ende 2016 erfolgt der Baubeginn für unser Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Der Neubau wird als energieeffizientes Haus nach der heute gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) errichtet. Die Balkone und Dachterrassen sind alle nach Süd-West ausgerichtet. Ein barrierefreier Hauseingang sowie ein Aufzug sorgen für die notwenige Bequemlichkeit.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 ist im Obergeschoss Mitte gelegen und zeichnet sich durch einen gemütlichen Wohnungsgrundriss aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie über einen offenen Wohn-/Küchenbereich. An dem Wohn-/Küchenbereich schließt der erstklassige Balkon an, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Weiter verfügt die Wohnung über ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer. Das Badezimmer wird mit einem Duschbad ausgestattet. Außerdem ist in der Wohnung ein Abstellraum zur Größe von ca. 2 m² integriert.
Ein Kellerabstellraum zur Größe von ca. 5 m², der zur Wohnung gehört, bietet zudem weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Einstellplatz für 24.500,-€ oder ein PKW-Stellplatz für 9.800,-€ zusätzlich erworben werden.
Vor Baubeginn haben Sie als Kaufinteressent noch die Möglichkeit, Grundrissänderungen vorzuschlagen. Wir entwerfen nach Ihren Bedürfnissen Ihre Wunschwohnung; sprechen Sie uns an!
Lage
In der ruhigen Wohnstraße Wiesenredder 84, am Rande des Ortskerns, entsteht unser Neubauprojekt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ca. 650m Entfernung, ca. 5 Gehminuten über den Buchwaldstieg entfernt. Auch Apotheken und Allgemeinmediziner sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich dort.
Sonstige Angaben
Wir sind ein inhabergeführtes Bauträgerunternehmen mit Familientradition.
Gerne nennen wir Ihnen auf Anfrage unsere umfangreichen Referenzobjekte in vielen Hamburger Stadtteilen.
Für telefonische Rückfragen steht Ihnen Herr Uwe Jurkeit unter 0171 - 99 42 301 jederzeit zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit detaillierter Baubeschreibung zu.