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***Gemütliche Maisonettewohnung mit Flair und kleine vermietete Zweiraumwohnung***

Preis: 65.000,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 30 August, 13:49
Aufrufe: 1
ID: Eyk55jL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5 % zuzüglich Mwst.

Hausgeld: € 375,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920 san. 1996

Renovierungsjahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

die Wohnungen sind sehr hell, zum Teil nach Westen bzw. Osten ausgerichtet , alle Zimmer mit Fenster, optimale Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, Klinikum mit der Straßenbahn in 5 Minuten erreichbar

Sonstige Angaben

Das Besondere zum Wohlfühlen:
auf der unteren Ebene sind der Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC mit Dusche, separate große Einbauküche mit Tresen und viel Platz für den Esstisch, die obere Wohnebene erreicht man über die Treppe von der Küche in das geräumige, große Wohnzimmer mit Westbalkon, in diesem Bereich befindet sich auch ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschtisch - insgesamt 117 m² - alles individuell zum Wohlfühlen-
die zweite kleine Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Schlafzimmer - insgesamt 50 m² und ist vermietet
Mieteinnahmen von 2.220 € pro Jahr

kurzfristiger Bezug möglich:
die Wohnung ist bezugsbereit, es wurden bereits kleine Schönheitsreparaturen durchegführt, jeweils zur Wohnung gehört ein Keller, die Gartenbenutzung für Wäsche etc. ist gegeben, evtl. kann die Wohnung auch gemietet werden

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