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Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Langwasser!

Preis: 500,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 9:28
Aufrufe: 3
ID: m1dE5DGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00    

Warmmiete: € 685,00

   

Nebenkosten: € 185,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca.1955

Renovierungsjahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR BERUFSTÄTIGE !!!

Die hübsche Wohnung befindet sich auf zwei Etagen. Im 2. OG sind Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon; eine Raumspartreppe führt ins Dachgeschoss, wo Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum und Bad mit WC untergebracht sind. Das gesamte Objekt ist aufgrund der vielen großen Fensterflächen lichtdurchflutet und freundlich.

Lage

Der Stadtteil Langwasser liegt im Südosten Nürnbergs. Die Wohnanlage selbst ist in ruhiger Lage, umgeben von Gärten mit üppigem Grün und weiteren großen Grünbereichen im Umfeld. Das Anwesen strahlt Ruhe und freundliche Gelassenheit aus. Das Franken-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Schulen, Kindergärten und das Messezentrum sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein großes Krankenhaus, das Frankenstadion, die Arena, das Langwasser Bad sind im näheren Umkreis. Naherholungsmöglichkeiten findet man im nahen Dutzendteich und im Reichswald. Trotz der Lage außerhalb des Stadtzentrums verfügt Langwasser über eine sehr gute Anbindung über die Münchner Straße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz und an die Autobahn. Mit der U-Bahn haben Sie direkten Anschluss zur Wohnanlage.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet :
- Wohnzimmer mit Laminat
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gäste-WC, hoch gefliest
- Abstellraum mit Fenster
- Einbauküche mit E-Herd und Geschirspülmaschine und einer Essnische
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC und mit Fenster,hochgefliest
- zusätzlich kleiner Abstellraum
- Schlafzimmer mit Tepichboden
Kabelfernsehen,Fahradkellerraum,Kelleraum, Waschküche und Gartenmitbenutzung runden den Wohnkomfort in dem Haus ab.
Erlaubnis für Haustiere auf Anfrage

Besichtigungstermine:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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