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Gemütliche Maisonette-Wohnung in der Nähe der Altstadt von Aichach zu verkaufen!

Preis: 199.000,00
Region: Aichach, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 10:54
Aufrufe: 3
ID: l13rER86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 7247.1 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete gemütliche Wohnung befindet sich im 3. + 4. Obergeschoss eines Mehrfamilien-/Geschäftshauses in der Nähe der Altstadt von Aichach.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechts ein Zimmer, welches individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Daneben schließt sich das moderne Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch an. Am Ende der Diele kommen Sie in die attraktive Wohnküche, die genügend Platz bietet, um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen.
Vom angrenzendem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die Sie zum ausgedehnten Sonnenbaden einlädt oder wo Sie entspannt den Feierabend genießen können.
Eine praktische Abstellkammer neben der Küche rundet die gemütliche Wohnung ab.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den Maisonettenbereich, wo Sie auf der Galerie und in einem weiteren Zimmer, welches Sie als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer gemütlich einrichten können.

Ideal auch als Kapitalanlage !

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Ausstattung legte der Eigentümer großen Wert auf beste Qualität, ob bei den Bodenbelägen oder bei der weiteren neuen Ausstattung der Wohnung.
Alle Böden sind mit Fliesen (Bad), hochwertigem Laminat (Wohnräume) und Teppichboden (Maisonette) belegt.
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Loggia
- Sat / DSL
- Zentralheizung (Gas)
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- Maisonette mit Heizkörper
- Zwei Stellplätze (zusätzlich 2.000 € / je Stellplatz
- Moderne EBK incl. VB

Lage

Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig im Westen vom Zentrum. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus oder Bahn und an die B 300.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ebenso Kindergarten und Schulen.
Alle großen Unternehmen in Augsburg oder Schrobenhausen liegen nur ca. 20 Autominuten von der Wohnung entfernt.

Sonstige Angaben

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2014, modernisiert

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