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Gemütliche kleine Eigentumswohnung mit Flair in Sackgassenlage von Vreden
Kaufpreis: € 126.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 126.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.63 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage wurde diese Wohnimmobilie als Zweifamilienhaus in optischer Darstellung als Doppelhaushälfte gebaut. Die Eigentumswohnung wurde auf einem Eigentumsgrundstück und mit einem Vollkeller erstellt. Die Räume befinden sich auf 3 Etagen verteilt und sind vom Erdgeschoß bis zum Spitzboden lichtdurchflutet. Diese außergewöhnliche Architektur bietet diese Immobilie einem ganz besonderen Flair. Ideal als Einsteigerimmobilie und für 2-3 Personen geeignet. Im vorhandenen Vollkeller haben Sie die Möglichkeit Ihre Hobbys oder ein Büro unterzubringen. Genießen Sie Ihre Abende in Ihrem eigenen kleinen Garten. Anschlüsse für Strom Wasser u. Gas befinden sich in einem kleinen Gemeinschaftsraum. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Innenbesichtigung. Eine gute Alternative zur Mietwohnung! Die vorhandene Einbauküche kann gegen einer Abstandssumme übernommen werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offene Küche zum Wohnzimmer hin
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon , Bad in Kombination Badewann und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur, begehbarer Luftraum
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer
Kellergeschoss: 2 helle Büro/ Hobbyräume mit Wasseranschluss, Abstellraum, Gemeinschaftsraum für Strom-, Wasser- u. Gasanschlüsse
Aufteilung als Eigentumswohnung ist in Bearbeitung
Sonstige Angaben
Baujahr: 2004 Wfl. m² ca.: 63,00
Eigentumsgrundstück ca. m². 150,00 Vollkeller
Stellplatz Balkon
Bedarfsausweis vom 5.03.2003, Endenergiebedarf: 122,63 kWh/(m²a), Energie-Gruppe: B, Primärenergie: Gas, Baujahr: 2004
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen