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gemütliche kleine 1,5-Raum-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche 1

Preis: 285,00
Region: Eisenach, Thüringen
Anzeige vom: 4 Oktober, 6:24
Aufrufe: 3
ID: K6axZKP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 285,00

Wohnfläche: ca. 44.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 285,00    

Warmmiete: € 425,00

    Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des vollständig und aufwendig sanierten Mehrfamilienwohnhauses. Insgesamt verfügt dieses Objekt über 12 Wohnungen auf vier Geschossen.
Die Wohnung selbst steht ab sofort bezugsfertig zur erneuten Vermietung zur Verfügung. Die komplette Wohnung wurde vollständig neu renoviert und der Teppichboden chemisch gereinigt. Sie besticht neben einer zweckmäßigen Grundrissgestaltung insbesondere durch eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten.
Im Rahmen der Sanierung wurde seinerzeit nicht nur auf eine zweckmäßige Aufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung sondern auch auf die strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) eingegangen, so dass der Energiebedarf unter dem vergleichbarer Mehrfamilienhäuser liegt.

Ausstattungsbeschreibung

AUFTEILUNG WOHNUNG:
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad
- Flur
- Kelleranteil

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
- Dusche, Waschtisch, WC, div. Badausstattung u.s.w.
- Bad - vollständig gefliest
- Küche - Boden und Spiegel gefliest
- Wohnräume und Flur Teppichboden
- Wände im Innenbereich-Raufaser/weiß
- Türen Holzdekor-Buche (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
- Dachflächenfenster Holz - Fabrikat "Velux"
- Wohnzimmer mit original Velux-Faltplissees
- Schlafzimmer mit original Velux-Verdunklungsrollo
- Küche mit original Velux-Sonnenschutzrollo

AUSSTATTUNG ALLGEMEIN:
- Waschraum
- Wäschetrockenraum
- 2 Kondens-Wäschetrockner "Siemens"
- Abstellraum für Fahrräder
- Fahrradständer im Außenbereich
- zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung
- zentr. Schließanlagensystem
- TV-Kabelanschluss (nach Vertrag m.d. Betreiber)

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Stadtlage Eisenachs, nördlich der Rennbahn an einer verhältnismäßig ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar.

Sonstige Angaben

Für die Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 30,00 Euro erhoben, die in der ausgewiesenen Warmmiete bereits enthalten ist.

Optional kann ein Pkw-Stellplatz auf dem benachbarten Parkplatzanwesen Wiesenstraße 5 angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 25,- Euro inkl. Betriebskosten.

Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Bereitstellen der Mülltonnen zum Abholtermin, wird durch einen Hauswart zur Ausführung gebracht.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

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