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Gemütliche Familienwohnung - Eigennutzung oder Kapitalanlage 1

Preis: 45.600,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:50
Aufrufe: 1
ID: vyjBZl5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 45.600,00

Wohnfläche: ca. 57.7 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.600,00

Käuferprovision: k.A.
keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 174.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im Stadtteil Ebersdorf. Das Haus wurde 1995/1997 saniert.

Die 2-Raum-Wohnung liegt im 2. OG, verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und eignet sich zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Nachbargebäude.

Fragen Sie mich nach weiteren Details!

Ausstattungsbeschreibung

Gartenanteil
Großzügige Wohnküche sowie geräumiges Tageslichtbad. Eine ausgebaute und eine einfache Bodenkammer sowie Keller sind der Einheit zugeordnet. Die Nutzung des Gartenanteils ist möglich.

Lage

Ebersdorf liegt im Nordosten von Chemnitz. Benachbarte Stadtteile sind Hilbersdorf, Furth und Glösa-Draisdorf. Der Stadtteil ist geprägt von einem dörflichen Charme.

Der Stadtteil liegt direkt an der B 169, Richtung Frankenberg. Sie haben Anschluss an die A 4 über die Anschlussstelle Chemnitz-Ost. Das Stadtzentrum ist ca. 7 km von Ebersdorf entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 5 km entfernt. Mit dem Bus wird die Verbindung zum Stadtzentrum sichergestellt.

Für Ihre Wochenendeinkäufe befinden sich Lebensmittelmärkte in den benachbarten Stadtteilen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GmbH tätig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher

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