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Gemütliche ETW im GRÜNEN! Gute Raumaufteilung, EBK und 2 Balkone!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%, fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer!
Hausgeld: € 181,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie erwartet eine gepflegte ETW im 2. OG eines MFH. Eine gute Raumaufteilung, sowie helle und Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohn-Ambiente. Über einen Vor-Flur gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum großen West-Balkon und vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit mit Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum, sowie vom Elternschlafzimmer haben Sie einen Zugang zum kleinen Nord-Balkon. Die ETW verfügt weiterhin über
zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer. Zu der ETW gehören ein Keller-Raum und ein KFZ-Außen-Stellplatz. Zusätzlich kann ein weiterer KFZ-Außen-Stellplatz angemietet werden. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche mit EBK, im KP enthalten
- Bad 1 = Dusche WC und Waschbecken
- Bad 2 = Badewanne WC und Waschbecken
- Bäder sind gefliest
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, 05/2013 neu
- Bodenbelege: Fliesen, Teppich, Laminat
- manuelle Rollläden in Wohnzimmer
- großen West-Balkon mit Markise
- Nord-Balkon
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
Lage
Die ETW befindet sich in einer Familien-freundlicher Wohnlage, am Rande von Wolfsburg Westhagen. Einkaufmöglichkeiten, Ätzte, Kitas, die 123-Grundschule, ein Schulzentrum uvm. stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder Pkw erreichbar. die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum VW Werk ist durch Öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Sonstige Angaben
Die Objekt-Daten basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Die Objket-Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer vorbehalten!
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