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Gemütliche Ergeschosswohnung inmitten der Weimarer Altstadt Nähe Herderkirche zum selbst einziehen oder Neuvermietung.
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 48.1 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.1 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.94 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es ergibt sich hier die Chance, eine frei gewordene 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Weimarer Altstadt zu erwerben.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines um das Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses.
Ein großes, einladendes Wohnzimmer mit gefliestem, offenen Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus ist sowohl das innen liegende Duschbad als auch das Schlafzimmer zu betreten. Im Flur der Wohnung ist eine geräumige Abstellfläche vorhanden, wo selbst Fahrräder Platz finden.
Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgelegt. Das Bad und der Küchenbereich sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein derzeit vermieteter KFZ - Stellplatz in einem Duplex Doppelparker auf dem Grundstück sowie ein Kellerraum.
Im zur Eigentümergemeinschaft gehörenden Nachbarhaus ist auch ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Gerade der eigene Stellplatz stellt in dieser Innenstadtlage bei dem steigenden Parkdruck ein absolutes Kaufargument dar. Er ist mit einem Betrag von 5000 € im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten der Altstadt der Kulturstadt Weimar, nicht weit von der Herderkirche und Weimars beliebtem Einkaufszentrum Atrium entfernt.
Die Weimarer Altstadt bietet mit Ihren sanierten Gassen, Plätzen und vielen kleinen Läden einen ganz besonderen Charme und eine sehr hohe Lebensqualität.
Die Überwiegende Anzahl der Häuser gehören zur historischen Bausubstanz und wurden in den vergangenen Jahren aufwendig saniert. Kurze Wege, viele verkehrsberuhigte Bereiche, Fußgängerzonen, Busanbindung und ein großes Kulturangebot zeichnet diese begehrte Wohnlage aus. Den berühmten Goethepark erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier lassen Sie bei frischer Luft entspannt die Seele baumeln.
Sonstige Angaben
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Thüringen