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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon!

Preis: 78.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 September, 1:10
Aufrufe: 1
ID: r6XWjOg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (durch 3 Stufen im Eingangsbereich zu erreichen) eines gepflegten 4-Familienhauses.

Raumaufteilung: Flur mit Abstellraum, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Helles geräumiges Schlafzimmer.

Wohn-Essraum mit Fensterfront und Ausgang zum überdachten Südbalkon. Zugang vom Wohnraum zur kleinen Küche, hell durch ein großes Fenster.

Separater Vorratskeller und gemeinsamer Waschkeller. Gemeinsamer Fahrradkeller neben dem Hauseingang.

Der Kfz-Stellplatz ist auf der gemeinsamen Parkfläche am Haus.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise, hell verklinkert
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden
- komplett Laminatboden
- Küche und Bad gefliest
- Wände tapeziert, weiß gestrichen
- innenliegendes Bad, beige gefliest, beige Keramik
- Zimmertüren hellbraun
- Heizungsanlage von 2009

Lage

Zentrale und ruhige Wohnlage im Norden von Gütersloh. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Spazierwege im Grünen gibt es ebenfalls in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibung beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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