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Gemütliche Eigentumswohnung mit Kachelofen 1
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt. : 3,57 % des Kaufpreises
Hausgeld: € 115,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 244.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gemütliche in ruhiger Umgebung gelegene Eigentumswohnung in Nähe des Kurviertels.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen Wohneinheit mit 8 Parteien.
Die große Rasenfläche hinter dem Haus bietet Gelegenheit zum Entspannen.
Die angenehme und freundliche Nachbarschaft ist Teil dieser ansprechenden Wohnidylle und spiegelt gleichfalls in ihrer Gestaltung den gepflegten Charakter dieser Einheit wieder.
Lage
Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit guter infrastruktureller Anbindung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurpark und die Roseninsel oder das Salinental.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung von Möhlig Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne.
Im Flur befindet sich ein Wandschrank, der zum Lagern von Vorräten genutzt werden kann .
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den großen hauseigenen Garten.
Der Dielenfußboden ist gefliest, ebenso der Boden der Küche und des Wohnzimmers.
Die Schlafräume sind mit Laminatfußboden in Holzoptik ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer. An kühleren Tagen, zum Beispiel in der Übergangszeit, kann dieser mit Holz befeuert werden.
Alle Fenster haben eine Doppelverglasung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Es gibt einen Kellerraum und Speicherraum zur Alleinnutzung.
Fahrradkeller, ebenso Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.
PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Besichtigungstermine:
Kurzfristig nach Vereinbarung