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Gemütliche Eigentumswohnung in Kordel

Preis: 179.000,00
Region: Kordel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 August, 1:35
Aufrufe: 1
ID: m1d7rwz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet Ihnen 3 Zimmer auf ca. 140 m² zum gemütlichen Wohnen. Die Dachgeschosswohnung wird zurzeit als Praxis genutzt, ist aber schnellstmöglich verfügbar. Das Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über ein helles Treppenhaus. Vom Flur ausgehend haben Sie Zugang zu allen Räumen. Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Der Balkon im Wohnzimmer und die große Dachterrasse runden das Angebot gelungen ab. Der offene und helle Ausbau sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung liegt in dem schönen Kylltalort Kordel am Waldrand.
Kordel wird als Tor zur Eifel bezeichnet und ist in der Nähe Triers an der Bundesstraße 422 gelegen; 6 Kilometer von der Stadtgrenze Triers entfernt ganz von Bergen und Wäldern umgeben. Ein attraktives Freizeitangebot (Wandern, Radfahren, Tennis, Schwimmen im Kylltalbad und Wassertreten) ist im Ort vorhanden.
Die Infrastruktur zur täglichen Versorgung wird im Ort vorgehalten. Neben Kita und Grundschule verfügt die Gemeinde auch über einen kl. Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, 2 Ärzte, Tierarzt und Zahnarzt; 2 Gaststätten, Pizzeria/Eisdiele und Hotel runden die Infrastruktur ab. Es besteht eine gute Anbindung mit der Bahn nach Trier und Köln (Eifelstrecke), mit dem PKW
nach Trier oder zur BAB nach Luxemburg / Koblenz / Saarbrücken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

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