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Gemütliche EG Wohnung in Lichterfelde 1

Preis: 185.400,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 September, 12:43
Aufrufe: 1
ID: Pyz72Ga4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.400,00

Wohnfläche: ca. 49.44 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 153,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.44 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 127.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem rund 2066 m² großen Grundstück in Berlin-Steglitz wurde Anfang der 90er Jahre ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohnungen auf 3 Etagen errichtet. Das Gebäude verfügt über 2 Hauseingänge. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten oder die begrünte Straße. Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Die gemeinschaftlichen Bereiche werden 2016 renoviert. Die Fassade erhält ein neues, elegantes Farbkonzept. Balkongeländer werden ebenfalls gestrichen und grau abgesetzt. Die Balkone werden abgedichtet und mit neuem Bangkirai-Holz belegt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über besonders große Gartenflächen zur privaten Nutzung zugeordnet. Der weitere Gartenteil steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Im Gemeinschaftseigentum werden die Wände, Decken und Türen gestrichen. Die Lichtschalter und Steckdosen im Aufgang wurden erneuert. Sämtliche Fenster- und Türgriffe im Treppenhaus wurden ausgetauscht und durch moderne Garnituren ersetzt.

Lage

Berlin - Steglitz
Eine ruhige, grüne Lage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Stadtteil ist geprägt durch alte Villen, Einkaufsmöglichkeiten sowie reich begrünte Straßen. Die Freie Universität Berlin ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der berühmte Botanische Garten lädt zum Spazieren ein. Die beliebte Einkaufsmeile in der Schloßstraße - Steglitz erreichen Sie in 10 Minuten. Der nahe gelegene S-Bahnhof Botanischer Garten und verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage lässt kaum Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 51,22 m², Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 003, Lage im Wohngebiet

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