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Gemütliche Dreizimmerwohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus 1

Preis: 126.000,00
Region: Nörvenich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 13:57
Aufrufe: 1
ID: R4YwjlW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die ländlich geprägte Gemeinde Eschweiler über Feld liegt zwischen Düren und Nörvenich und bietet viel Grün direkt vor der Haustüre und ein entschleunigtes Leben inmitten einer dörflichen Gemeinschaft.

Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Zweifamilienhaus wurde vor kurzem aufwendig modernisiert und überzeugt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung und dem großen Grundstück. Die im Erdgeschoss befindliche Dreizimmerwohnung verfügt über rund 90 m² Wohnfläche mit zwei Schlafräumen, zwei Bädern einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Zur Wohnung gehören auch noch eine Garage, ein Stellplatz und ein Nutzungsrecht an einem Gartenteil. Eine ideale Wohnung für Jung und Alt!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 767076.

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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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