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***Gemütliche drei Zimmer in einer Bestlage nahe von Karlsruhe ab August 2016 bezugsfrei***
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 05.09.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 670,00
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.650,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 76 m²
bezugsfrei ab: 05.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung 2 OG. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und teilt sich momentan als Wohnung wie folgt auf: Küche Einbauküche mit 3000,- € übernehmbar, ein Wohnraum, zwei Schlafräume, Diele mit Balkon, Tageslichtbad mit einer Dusche.
Die Wohnung ist in einem gutem Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder einer Einzelperson.
Ausstattungsbeschreibung
* Tageslichtbad mit Dusche
* Abstellraum in der Wohnung
* Lichtdurchflutete Räume
* Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Korkböden ausgestattet
* Fließen Böden im Küche und Badezimmer
* Gas - Zentralheizung
* drei Schlafzimmer
* Stellplatz im Freien (mtl. 20,00 € extra)
* Einbauküche für 3500,- € VHB
* Neubau
Lage
Walzbachtal ist eine Gemeinde mit rund 9000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe im Nordwesten von Baden-Württemberg.
Jöhlingen (damals Johannington) kam um 650 an die Hochkirche zu Speyer. Grabungsbefunde aus der Kirche St. Martin in Jöhlingen lieferten auch den Beleg einer frühen Kirche des 7. Jahrhunderts. Durch Otto den Großen kam Johannington um 945 an Graf Konrad den Roten. Sein Urenkel Kaiser Konrad II. schenkte den Ort 1024 dem Hochstift Speyer. Im Jahre 1803 wurde auch Jöhlingen badisch. In Jöhlingen findet sich auch ein jüdischer Friedhof.
Walzbachtal liegt an der Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn), auf der auch die S4 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) tagsüber im 20-40 Minuten-Takt verkehrt.
Vor dem Rathaus in Wössingen stehen zwei Carsharing Fahrzeuge von Stadtmobil bereit - in Jöhlingen steht am Bahnhof ein Opel Corsa (Stand Mai 2013) der gleichen Firma zur Nutzung bereit.
Sowohl Jöhlingen als auch Wössingen liegen an der Bundesstraße 293 (Heilbronn-Pfinztal), wobei diese als Umgehungsstraße an Wössingen vorbei, jedoch durch Jöhlingen hindurch führt. Jöhlingen und Berghausen (Gemeinde Pfinztal) streiten nicht mehr für den Bau einer gemeinsamen Ortsumgehung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe Ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viel Personen Sie die Wohnung suchen und machen uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereichs und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!
Stichworte:
Nutzfläche: 3,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen