Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage sucht Paar mit handwerklichem Geschick!

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 800,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.300,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 102 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch äußerst zentraler Lage von Weyhe-Lahausen wurde diese Doppelhaushälfte im Jahre 1977 von Interhomes erbaut.
Es besticht durch einen optimal nach Süden ausgerichteten Garten, seine offene Bauweise und eine tolle Raumaufteilung!

Durch den Garten gelangen Sie über die Terrasse zum Eingang des Hauses.
Der großzügige Empfangsbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Einbauküche macht das Kochen hier gleich doppelt so viel Spaß. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche für Waschmaschine, Trockner, Lebensmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs grenzt an die Küche. Das mit Eichendielen ausgestattete Wohnzimmer im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zur Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Für Ihre Gäste ist selbstverständlich ein separates WC vorhanden.
Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Neben einem großen Tageslichtvollbad mit hellen Wand- und Terracotta Bodenfliesen befindet sich auf dieser Ebene noch ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum welcher sich auch ideal als Ankleide eignet.
Eine weitere Holztreppe führt Sie in den ausgebauten Dachboden, welcher als Büro oder auch Gästezimmer genutzt werden könnte.

Im Außenbereich befindet sich ein Holzhäuschen, wo sowohl Ihre Fahrräder als auch sämtliche Gartengeräte problemlos untergebracht werden können.

Auch eine Garage kann für € 50,- pro Monat mit angemietet werden.

Das Haus wird unrenoviert an die neuen Mieter übergeben. Mit frischer Farbe an den Wänden und Ihren Möbeln wird dieses Objekt wieder in einem neuen Glanze erstrahlen.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzdielen im Wohn- und Schlafzimmer
- neuer Bodenbelag in der Küche und im Eingangsbereich
- innenliegendes Gäste-WC
- neue Einbauküche
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- hell gefliestes Tageslichtvollbad
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- ausgebauter Dachboden
- überdachte Terrasse
- Garten
- Holzhaus für Gartengeräte und Fahrräder
- Garage

Lage

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Weyhe. Sie ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen, dem großen Freizeitangebot für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe als Wohnort sehr gefragt. Einkaufsmöglichkeiten sind meist von überall in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Horteinrichtungen und Schulen sind allesamt vorhanden.
Lahausen schließt sich unmittelbar an den Kirchweyher Marktplatz an, somit liegt dieses Haus in fast unmittelbarer Nähe des zentralen Punktes in Kirchweyhe in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Stichworte:
Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen