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Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage u. trotzdem zentrumnah !!!
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 363 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 363 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936, renoviert
Objektbeschreibung
KG : Flur, 1 Heizungs-Tanklagerraum, 1 Waschküche, 1 Kellerraum, 1 weiterer Kellerraum mit Zugang zum Garten.
EG : Eingangsdiele, 1 Gäste-Wc, 1 Büroraum, 1 off. Küche EBK mit Ausgang zur gr. teilüberdachten Terrasse und Garten.
1 gr. Esszimmer mit Kaminofen, durchgehend 1 gr. Wohnzimmer.
OG : Flur, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres off. Zimmer (auch als Schlafzimmer oder ... nutzbar), 1 Badezimmer (Wanne, begehb. Dusche, Waschb., Wc).
DG : Ausbaufähig.
1 Garage und 2 Stellplätze.
Böden : Laminat, Parkett und Fliesen.
Heinzung : Öl-Zentral.
Fenster : Iso-Kunststoff und teilweise Iso-Holz.
Gemütlicher Garten mit off. Gartenhaus.
Alle zimmer verfügen über TV- und Internet-Anschluss.
Neu : Dach, Elektrik, und 1 elektr. gest. Garagentor.
Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Der Luftkurort Orscholz ist durch seine Grenznähe und einer guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort.
ALLES vorhanden was man zu einem angenehmen Leben benötigt.
Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Rehacenter, Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Schwimmbad, Fitnesscenter, viele Sportclubs, usw. .
Ausserdem sind die Kleinstädte wie Mettlach, Merzig und Saarburg in Greifnähe.
Nur 10 Minuten bis Remich in Luxembourg, 10 Minuten zur Autobahnauffahrt Richtung Luxembourg und Saarbrücken.
Auch ist Trier nur 40 Minuten und Metz in Frankreich nur eine knappe Stunde entfernt.
DIE IDALE LAGE !!!