Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Flensburg
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - hier kann man sich wohlfühlen.
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 125.16 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 220 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125.16 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Weiche befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte. Auf einer Gesamtfläche von ca. 190 m² verteilt über 4 Etagen steht Ihnen viel Fläche zur Verfügung.
Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss des Hauses ist durch das große Terrassenelement lichtdurchflutet und mit fast 37 m² großzügig geschnitten. Ein Schornstein ist vorhanden, sodass Sie nach Prüfung und Freigabe einen Ofen anschließen können.
Durch die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück haben Sie 2 Gartenteile einen mit Ost- und einen mit Westausrichtung.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie das erst vor wenigen Jahren neu gestaltete Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne und Dusche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights der Immobilie:
- ruhige Lage
- hell und lichtdurchflutet
- Vollkeller
Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1982 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 158 kWh / (m² · a)
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns.
http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-traumimmobilie/
Lage
WOHNEN FLENSBURG: Der Stadtteil Weiche, welcher im Südwesten von Flensburg liegt und direkt an Handewitt grenzt, erfreut sich in den letzten Jahren wieder wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. So erreichen Sie die Autobahn A7 in nur wenigen Autominuten. Auch die sehr gute medizinische Versorgung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsläden und anderen Nahversorgern machen das Leben in Weiche für Jung und Alt attraktiv.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Stichworte:
Nutzfläche: 65,38 m², Gesamtfläche: 190,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen