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Gemütliche Doppelhaushälfte als Anlageobjekt in Bargfeld-Stegen

Preis: 248.000,00
Region: Bargfeld-Stegen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 September, 12:55
Aufrufe: 2
ID: K1xNAwm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 225 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 225 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene, derzeit vermietete Niedrigenergiehaus mit moderner Solaranlage wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt. Durch den gelungenen Grundriss eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für junge Familien.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in Ihr neues Domizil. Von dort aus führt ein Flur ins geräumige Wohnzimmer. Zu beiden Seiten des Windfangs liegt ein Gäste-WC bzw. eine Küche. Das Obergeschoss besteht aus drei freundlichen und ausgesprochen hellen Zimmern sowie einem hell gefliesten Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Ausbaureserven, so dass ein großes Studio oder ein weiterer Wohnraum erschaffen werde können. Im Keller stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie zwei Lagerräume zur Verfügung, die genug Stau- und Abstellmöglichkeiten bieten. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Die Doppelhaushälfte ist bis zu dem 28.02.2018 mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850 € vermietet.

Lassen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Lage

Bargfeld-Stegen liegt 20 Minuten nördlich von Hamburg, nahe Bargteheide im Kreis Stormarn. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Zwei Kindergärten und eine Grundschule mit verschiedenen Vorschulklasse stehen zur Verfügung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bahnverbindung nach Hamburg und Lübeck ist im nahegelegenen Bargteheide vorhanden. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 45 Min.

Das Haus liegt in ruhiger Lage in gefragter Süd-West-Ausrichtung mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet, ca. 5 Minuten vom Ortskern. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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