Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Kinzig-Kreis
Gemütliche DHH mit Sonnenterrasse und tollem Fernblick in Bad Soden-Salmünster
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 309 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision - nur 2,38 % (inkl. MwSt.)* inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 309 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 335.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und preisgünstige Doppelhaushälfte wird Ihnen gefallen und bietet insbesondere:
- Gemütlichkeit auf rd. 91m² Wohnfläche
- einen Ausblick ins Tal, wie im Urlaub
- Stellplatz, Carport und Garage
Durch den geschützten Eingangsbereich betreten Sie die Diele und gelangen in das helle Wohnzimmer, das Sie begeistern wird. Der hochwertige Kaminofen verwöhnt Sie an kalten Tagen. Dem Wohnzimmer ist eine herrliche Sonnenterrasse mit rd. 18m² vorgelagert. Grillen Sie hier mit Freunden und genießen Sie einen einmaligen Blick ins Tal.
Die Küche ist offen gehalten und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Vervollständigt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche.
Im Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein erstklassig ausgestattetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Das Dachgeschoss ist zu einem herrlich großen Studioraum ausgebaut.
Das Objekt wurde 1972 erbaut, 1993 aufgestockt, 2003 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor kurzem wurde die Terrasse neu gefliest.
Neugierig auf einen persönlichen Eindruck vor Ort? Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt online.
Ausstattungsbeschreibung
1 Wohn-/Esszimmer // 2 Schlaf-/Kinderzimmer // 1 ausgebautes Dachstudio // 1 Tageslichtbad // Extra Gäste-WC mit Dusche // 1 Küche mit kompletter Einbauküche // Kaminofen im Wohnzimmer // Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen/Laminat) // Gas-Zentralheizung // Sonnenterrasse // Garage // Carport // Stellplatz
Lage
Das Objekt selbst liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstrasse in Kerbersdorf. Kerbersdorf ist ein Ortsteil von Bad Soden-Salmünster.
Bad Soden-Salmünster bietet alle Einrichtungen einer modernen Gemeinde und eine vielseitig nutzbare Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert, u.a. durch die Thermasol-Spessart-Therme und die ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 47 km bzw. 30 Autominuten und die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 58 km bzw. 45 Autominuten.
Einen Autobahnanschluss an die A 66 erreichen Sie nach ca. 8 Kilometern. Ein Bahnanschluss steht Ihnen im ca. 7 Kilometer entfernten Salmünster zur Verfügung.
Weitere Infos zur Stadt Bad Soden-Salmünster und dem Ortsteil Kerbersdorf finden Sie unter www.badsodensalmuenster.de
Sonstige Angaben
*Angebotsinformationen - Käuferprovision:
Kaufen Sie Ihre Wunschimmobilie bei uns frei von unnötigen Maklerkosten. Die anlässlich unserer Vertriebsorganisation anfallende Käuferprovision betragen objektabhängig max. 2,38% - fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle sonstigen eventuell anfallenden Vertriebsaufwendungen sind jeweils bereits im Kaufpreis enthalten. Hinsichtlich der Objekt-Finanzierung erstellen wir Ihnen ebenfalls gerne jederzeit ein günstiges Angebot.
Die schriftliche bzw. fernmündliche Anforderung des Exposés gilt als ausdrücklicher Wunsch des Bestellers zum Erhalt von Produkt- und Werbeinformationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Alle Objektangaben beruhen auf von uns nicht überprüften Angaben des Voreigentümers. Eine Haftung unsererseits ist diesbezüglich ausgeschlossen. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Weiter Informationen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen finden Sie online unter www.die-hypotheker.de oder erhalten diese gerne telefonisch unter 06181 - 40 28 28.
Stichworte:
Gesamtfläche: 91,00 m², vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen