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++ GEMÜTLICHE DG-WOHNUNG MIT MINI-BALKON UND EBK ++ 1
Kaltmiete: € 498,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 498,00Nebenkosten: € 60,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung in top-zentraler, aber ruhiger Lage von Solingen-Mitte bietet Altbaucharme (NEUBAU) durch und durch. Sie betreten die Wohnung in der Diele, von hier geht es links in das Esszimmer und in die Küche. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten!
Anschließend gelangen Sie in ein kleines Wohnzimmer bzw. Arbeitszimmer und in das angrenzende Schlafzimmer. Daneben liegt ein helles Arbeitszimmer mit Zugang auf die Loggia.
Durch die Diele gelangen Sie in das hell geflieste, innenliegende Bad mit Badewanne und Lichtkuppel.
Die Wohnung mit ca. 77 m² wurde erst 2001 komplett ausgebaut. Nur die Wohnungseingangstür ist älter, jedoch eine massive u. schallisolierte Sonderanfertigung. Gemäß Energiegutachten vom 22.11.2000 Nr. 00179/01 erfüllt das Gebäude die Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus.
Die Wohnung eignet sich perfekt für 2 Personen, eventuell auch 2 Erwachsene mit einem Kleinkind!
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatböden
- helles Bad mit Badewanne
- Küche mit Einbauküche
- Stellplatz inklusive
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
- Stellplatz oder Garage möglich
- Gartennutzung
- zentrale, aber absolut ruhige Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande der Solinger Innenstadt, die in ca. 1 Fußminuten erreichbar ist. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kino, usw.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Metern Entfernung! Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen