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Gemütliche DG-Wohnung in Ludwigshafen - Kapitalanlage

Preis: 150.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 August, 3:07
Aufrufe: 1
ID: m1d727B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 92.7 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 213,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.7 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die begrünte Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt und wurde 1984 saniert.

Folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

- 2015 Sanierung der Balkontürme des Hauses sowie der Fenster zur Strassenseite
- 2006 Laminatböden in der Wohnung
- 2006 Einbau einer neuen Gasetagenheizung
- 2006 Bad teilrenoviert

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze nachgereicht bzw. veröffentlicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. OG (DG) in Ludwigshafen, Stadtteil Hemshof, dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, inzwischen mit 16.700 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Zusammen mit den Stadtteilen Nord und West bildet der Stadtteil Hemshof den Ortsbezirk Nördliche Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kuturelle Einrichtungen wie Theater oder Museen sowie zahlreiche Grünanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich.

Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Sie erreichen uns
Mo. - Fr. von 09:00 - 13:00 Uhr und von 15:00 - 17:00 Uhr
Termine nach individueller Vereinbarung

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Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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