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Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Seeblick 1

Preis: 25.000,00
Region: Hainspitz, Thüringen
Anzeige vom: 10 März, 0:31
Aufrufe: 5
ID: Q1lXQPm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 1.500 EUR inkl. MwSt.

Hausgeld: € 221,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 2-Raumwohnung im Dachgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses ist sehr sonnig und hat einen großen Balkon mit Seeblick. Das Haus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet, besteht aus 8 Wohnungen und wurde komplett saniert, d. h. Hausanschlüsse, Heizung, Sanitär, Balkon, Dach u. a. wurden erneuert bzw. neu angebaut. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze und ein großer Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die attraktive Dachgeschoßwohnung besteht aus einem Flur, Tageslichtbad mit Wanne und aufgesetzter Duschabtrennung, seperatem WC, kleiner Wohnküche mit Eßecke und einem Wohn-/ Eßzimmer mit Zugang über eine Gaube zum sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, Ver- und Entsorgungsleitungen, Sanitäreinrichtungen, die in den 1990´er Jahren komplett neu eingebaut wurden. Das Dach und die entsprechende Wärmedämmung wurden 2014 erneuert, dabei wurde durch den Einbau einer Dachgaube mit angebautem Balkon die Attraktivität der Wohnung erheblich erhöht. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze direkt am Haus.

Lage

Das Haus steht mitten im Grünen in Dorfrandlage von Hainspitz bei Eisenberg mit guter eigener Infrastruktur im Ort bzw. in der nur 4 km entfernten Kreisstadt Eisenberg. Das Wohnumfeld ist sehr ruhig, sonnig und trotzdem verkehrsgünstig.
Die Nahverkehrsanbindung ist per Bus über die B7 Richtung Kreisstadt Eisenberg und ins Oberzentrum Jena sehr gut. Über die ca. 4 km entfernte BAB 9 und die BAB 4 gelangt man schnell
in alle Richtungen Deutschlands.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

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