Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg
Gemütliche Dachgeschoßwohnung 3
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 71.55 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 670,00
Kaution: € 1.650,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.55 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 72qm.
Vom Flur gehen jeweils rechts Bad, Küche auf der linken Seite das Wohn- und Schlafzimmer ab. Am Ende des Flures liegt das Kinderzimmer.
Das grün geflieste Bad ist halbhoch gekachelt und mit einer Badewanne ausgestattet, ein Fenster sorgt für Belüftung. Die Einbauküche ist mit Ober-/Unterschränken ausgestattet, für die Spüle wurde eine moderne Gastro-Spülarmatur gewählt, Herd mit Cerankochfeld ist vorhanden. Vermieterseits wird kein Kühlschrank geliefert. Schlaf- und Kinderzimmer bieten trotz vorhandener Dachschrägen Stellmöglichkeiten für das Mobiliar. Das Wohnzimmer ist mit einem dunklen Laminatboden ausgelegt.
Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellbereich, ein Kellerersatzraum (ca.3 m²) steht separat zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, die Anmietung in Höhe von € 30,00 ist in den Betriebskosten enthalten.
Zu diesem Mehrfamilienhaus gehört ein Garten, der von allen Mietern genutzt werden darf. Der Rasen wird im Wechsel von allen Mietern gemäht.
Gas, Wasser, Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder (Fünfhausen), dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands.
Drei Schulen stehen in Kirchwerder zu Verfügung, zwei Grundschulen und eine Grundschule mit angegliederter Gesamtschule(GHR Schule). Ebenso können die Schulen in Bergedorf mittels des öffentlicher Verkehrsmittel oder PKW erreicht und besucht werden. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, hier werden traditionell Obst-, Gemüse- und Pflanzen angebaut. Deiche ziehen sich durch die Landschaft, unberührte Natur ist hier immer noch zu finden.
Die ausgebaute Infrastruktur zieht Radler und Inline Skater gleichermaßen an. Viele Höfe bieten ihre Waren in Hofverkaufsstellen an, die ansässige Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Naherholung finden Sie auch am Hohendeicher See - auch Oortkatensee genannt- , verbringen Sie die Sommermonate mit Surfen, Baden oder Angeln.
Sonstige Angaben
Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet