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Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Weidenau
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 241,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Weidenau.
Die Wohnung verfügt über ein großes und helles mit Parkettboden ausgestattetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist offen bis in die Dachspitze.
Neben der Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, gibt es zwei weitere sonnige Zimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz und einen Kelleraum.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett
Einbauküche
Balkon
Kellerraum
Stellplatz
Lage
Die Universitätsstadt Siegen befindet sich im Siegerland, nordwestlich vom Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gelegen. Dadurch bedingt, ist Siegen mit seinen rund 100.000 Einwohnern gut an sämtliche Verkehrsnetze angebunden. Die Bundesautobahn A45 hat mehrere Anschlussstellen an Siegen und verbindet das Rhein-Main Gebiet mit dem Ruhrgebiet. Somit sind sowohl Frankfurt, wie auch Köln, Düsseldorf und Dortmund innerhalb einer guten Stunde erreichbar.
Das historische Stadtbild wird geprägt durch zwei Schlösser, das Obere und das Untere Schloss, sowie mehrere imposante Kirchengebäude. Die Innenstadt ist unterteilt: Im Siegtal befindet sich die Unterstadt, welche durch das Motto Siegen zu neuen Ufern in den letzten Jahren durch erhebliche bauliche Veränderungen einen neuen und schönen Anstrich erhalten hat. Die Oberstadt liegt auf dem Siegberg und kann ein knapp tausendjähriges historisches Zentrum vorweisen. Hier gibt es die steilste Fußgängerzone Deutschlands. Bekannt ist Siegen als Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens. So wird in Siegen auch alle fünf Jahre ein Maler oder Grafiker mit dem Rubenspreis geehrt, der 1955 ins Leben gerufen wurde. Das Stadtwahrzeichen ist das goldene Krönchen, das die Spitze des Turms der Nikolaikirche am Marktplatz ziert.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen