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Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage -Wohnen wo andere Urlaub machen-
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 207.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die gemütliche und helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage im malerischen Urlaubsort Inzell. Das gepflegte Wohnhaus hat 7 Wohneinheiten.
Sehr ansprechend ist der offene Wohn- /Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit wunderschönem Bergblick. Eine kleine Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer runden das Ensemble ab.
Zusätzlich hat die Wohnung ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit einem Bad en Suite. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie Garage und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Die Gemeinde Inzell liegt in einem weiten Talgrund in den Chiemgauer Alpen und ist ein anerkannter Luftkurort. Bekannt wurde Inzell durch sein Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf. Im Sommer sind die Rad- und Wanderwege durch das flache, sonnige Inzeller Tal für jedermann geeignet. Ausgedehnte Wanderungen sind möglich auf die Gipfel des Zwiesel und Hochstaufen. Mountainbiker finden hier viele Möglichkeiten die faszinierende Bergwelt der Chiemgauer Alpen zu erkunden. Im Winter laden präparierte Loipen, sonnige Skipisten und Nordic-Walking-Trails zu Freiluftaktivitäten ein. Naturrodelbahn und Reifenrutschen sowie Schlittschuhlaufen im weltberühmten Eisstadion Max Aicher Arena sind ein winterlicher Spaß für alle Altersgruppen.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten von der Wohnung aus zu erreichen.
Durch Inzell führt die Bundesstrasse 306 und als Teil der Deutschen Alpenstrasse die Bundestrasse 305. Die nächste Autobahnausfahrt ist Traunstein/Siegsdorf an der Bundesautobahn A8.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2018.
Endenergiebedarf beträgt 207.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Besichtigungstermine:
Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie mich an:
Wolfgang Griesacker +49 151 115 888 00
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern