Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bayreuth

Kaufpreis: € 98.500,00

Wohnfläche: ca. 60.4 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.4 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Auf ca. 60,4 m² Wohnfläche ist genügend Platz für Singles, einem Pärchen oder auch für eine Wohngemeinschaft.
In dieser Wohnung findet man eine kleine Küche mit Essplatz, ein Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, mit Büro Ecke vor, welches arbeiten und entspannen in einem Raum ermöglicht. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Schrank und Kommode. Im Flur wurde ein Einbauschrank integriert mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von dieser Wohnung und fordern Sie weitere Informationen an. Hierzu sowie zur Klärung weiterer Fragen steht Ihnen Frau Anita Zehrer jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Von hier sind es jeweils kurze Wege in die Fußgängerzone und in das Rotmain-Center. Aber auch die Universität und verschiedene andere öffentliche Einrichtungen liegen verkehrsgünstig und zum Teil fußläufig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie unweit des Hauses.
Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist als Oberzentrum eingestuft und mit ca. 72.500 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Die klaren Potentiale dieses modernen und kreativen Wirtschaftsstandorts liegen in den drei Kernkompetenzen: Neue Materialien, Gesundheitswirtschaft und Logistik. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen High-Tech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Dadurch wird ein permanenter Wissenstransfer sichergestellt, so dass ansässige, als auch neue Unternehmen das nötige Know-how vor Ort finden, um langfristig erfolgreich zu sein. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Seit ihrer Eröffnung im Jahre 1975 hat sie sich zu einer leistungsstarken Hochschule entwickelt, die über ein dichtes Netz internationaler Hochschulpartnerschaften und Forschungskooperationen verfügt. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen