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Gemütliche Dachgeschoss Eigentumswohnung in Maintal

Preis: 120.000,00
Region: Maintal, Hessen
Anzeige vom: 15 September, 13:47
Aufrufe: 1
ID: K6Bo0aR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in 1974 in Massivbauweise erbaut wurde, in ruhiger Lage von Maintal.
Die Dachwohnung wurde 1978 ausgebaut und stetig modernisiert, so wurden 2002 neue Fester eingebaut, Dachboden
Ist ab isoliert und 2007 wurden neue Stromleitungen gelegt.
Ein Umbau der Räumlichkeiten wäre ebenfalls möglich.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und daher sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoff Isolierfenster
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Laminat in Wohn und Schlafräume
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Keller

Lage

Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau sie gilt.
Maintal ist über die Bahnstrecke Frankfurt-Hanau mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Der Haltepunkt Maintal West und der Bahnhof Maintal Ost liegen im Stadtgebiet.
Über die Autobahn A 66 ist Maintal an Frankfurt am Main und über das Hanauer Kreuz mit der A 45 (Dortmund-Aschaffenburg) verbunden.
Im Stadtteil Bischofsheim befinden sich die Bundesfachschule Kälte-Klima-Technik, zwei Grundschulen (Villa Kunterbunt Schule und Waldschule) sowie eine Gesamtschule (Erich-Kästner-Schule) und ein Gymnasium (Albert-Einstein-Schule).

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Katrin Kuhn
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg

Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2007

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